Gestion Locative
Votre gestion locative personnalisée
>> Locagestion est le principal acteur de la gestion locative proposant un service de suivi en ligne à l'usage du propriétaire bailleur et de son locataire.Notre but est de fournir la meilleure qualité de service alliant la proximité d'un administrateur de biens traditionnels aux moyens d'informations et de communications les plus adaptés aux besoins de nos clients.
Grâce à notre propre réseau d'agences immobilières partenaires, nous sommes en mesure de procéder rapidement et efficacement à la recherche de votre locataire, partout en France.
LOCAGESTION c'est l'expertise et le conseil des agents immobiliers de proximité et la force d'une société de référence de l'administration de biens, mise à la disposition des propriétaires bailleurs et des locataires.
En nous confiant la gestion de vos bien immobiliers, vous bénéficiez d'un réel service innovant et exclusif, allant bien au-delà de la consultation de vos comptes. Nous nous engageons à proposer une offre de gestion immobilière locative au meilleur tarif accessible à tous et adapté à chaque projet.
La gestion immobilière Locagestion
Dès votre premier contact avec nos services, vous serez mis en relation avec le responsable du secteur dont dépend votre bien et qui restera votre unique interlocuteur commercial.Sa mission consiste à vous conseiller d'une part sur la formule de gestion locative la plus adaptée à votre situation et d'autre part, sur les meilleures conditions de mise en location.
1. L'étude préalable à la mise en location
Dans le cadre de notre prestation de gestion locative, nous établissons une valeur locative prévisionnelle vous permettant de fixer précisément le prix de mise en location de votre bien le plus adapté. Pour cela nous comparons nos bases de données avec l'estimation locative qui sera établie par notre agent référent le plus proche suite à la visite du bien.
Nous vous conseillons également sur les aménagements éventuels à prévoir préalablement à la mise en place du locataire, ainsi que sur les expertises nécessaires à réaliser.
2. La recherche et la sélection d'un locataire
LOCAGESTION attache une importance particulière à la qualité des biens immobiliers gérés, ainsi qu'à la solvabilité des locataires.
Nous communiquons votre offre de location immobilière sur les médias les plus puissants réservés aux professionnels (site Locagestion, Se Loger, A vendre A louer, 123 Immo, etc...).
Les visites sont effectuées sous la responsabilité de notre agence immobilière locale qui communique le dossier du candidat locataire à notre service d'agrément. Chaque dossier fait l'objet d'une étude préalable.
Les contrats sont établis selon nos documents, et selon nos critères.
3. Suivi en ligne de la location de votre bien
Suivez et gérez la gestion locative de votre bien en ligne ! Dès la mise en place du locataire, vous bénéficiez d'un accès privé sur notre site. Cet accès vous permet :
- d'accéder 24 heures sur 24 à l'intégralité de votre dossier,
- communiquer avec votre gestionnaire,
- de visualiser vos comptes en temps réel,
- de télécharger le bail, l'état des lieux, les diagnostics,
- de consulter vos rapports de gérance locative mensuels,
- de visualiser les appels de fonds, les convocations d'Assemblée générale, les procès verbaux,
- de recevoir les correspondances en cours, les suivis de maintenance et de sinistre.
4. Garanties et engagements Locagestion
Notre contrat de gestion locative vous garantit :
- Une liaison téléphonique du lundi au vendredi de 9h à 18h non stop
- Un paiement de vos loyers chaque mois à date fixe
- Un service ligne conforme et accessible
- Un rapport de gérance locative mensuel
- Un service de recouvrement et contentieux interne
- Un service de maintenance et d'entretien personnalisé
Notre métier : Experts en gestion locative
>> Locagestion est la première communauté française de professionnels de la location et de la gestion locative.
Nous administrons vos biens
Il consiste à assurer la gestion du patrimoine immobilier des particuliers et des institutionnels en assurant pour leurs comptes toutes les démarches liées à la location d'appartements et de la location de maisons, le recouvrement des loyers, la gestion des charges, la maintenance ainsi que l'assistance fiscale et le conseil auprès des bailleurs.Cette mission établie par la délivrance d'un mandat de gestion, comprend l'intégralité des tâches liées à la gestion de patrimoine immobilier, tant au point de vue comptable, juridique, technique et commercial.
