T2 2 pièces - 60m² Le Chambon Feugerolles (42500)

A l’étage bas, grand salon cathédrale, dégagement, cuisine, petite chambre ou bureau et WC. A l’étage haut, grandes chambres (22,5 m2 au sol), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, débarras (4 m2 au sol) Cet appartement sera disponible au 24 Avril. Fenêtres PVC en double vitrage acoustique et 4 vélux à l’étage. Chauffage par pompe à chaleur donc climatisation pour l’été + eau chaude par ballon thermodynamique donc économique. Ventilation hygroréglable. L’immeuble est évidemment fibré, équipé d’interphones et d’un accès par badge. Le parking comme l’accès à l’immeuble sont en sus protégés par vidéosurveillance. Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus. En complément du loyer, il y a 35 Eur/mois de charges (ordures ménagères, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours). Le DPE était D avant installation de la pompe à chaleur. Il n’a pas été remesuré depuis mais est probablement aujourd’hui en B. Le dépôt de garantie est d’un mois de loyer hors charges. L’appartement est situé dans un quartier paisible en face de la salle de la Forge. Il se trouve à 750 m de la gare (18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux). L’arrêt de bus au pied de l’immeuble (arrêt les Platanes) de la ligne M1 permet d’accéder rapidement à tout point sur l’axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier. A 50m de l’immeuble, très agréable voie verte (piéton, vélo) qui longe la rivière Ondaine. Autres photos sur demande. Possibilité de visite virtuelle. Un entretien est à programmer avant une visite physique. Un garant est exigé. Updated on 24/02/2025 Mise à jour le 24/02/2025

Référence : P-109161