Chambre 1 pièce - 11m² Villeurbanne (69100)

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 11m2 LE LOGEMENT : Superbe location (4 chambres – 74m²) rénovée en juin 2023 et entièrement meublée à 5min à pied du campus de la DOUA et du T1 (arrêt INSA einstein). C’est un appartement idéal pour des étudiants de Lyon 1 ou l’INSA. L’appartement est situé au 4è étage d’une résidence calme et sécurisée, avec vue sur le parc Alice et André Vansteenberghe. L'appartement vient d'être totalement refait à neuf. Il a été agencé et décoré avec soin et propose un cadre de vie idéal avec des pièces lumineuses et spacieuses, double vitrage dans toutes les pièces. Les CHAMBRES BLEUE et VERTE (Superficie : 10,4 m2) sont équipées de : - Un grand lit double 140*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, 2 oreillers et 2 taies d’oreiller), - 2 tables de chevet, - Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau), - Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir. LA CHAMBRE JAUNE (Superficie : 9 m2) est équipée de : - Un lit simple 90*200 (incluant un sommier, un matelas neuf, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, un oreiller et une taie d’oreiller), - Une table de chevet, - Un bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau), - Une grande armoire avec penderie, tiroirs et un miroir. LA CHAMBRE ROUGE (Superficie : 11 m2 avec accès direct au balcon), est équipée de : - Un grand lit double 140*190 (incluant un cadre de lit, un sommier, un matelas neuf MERINOS, un protège matelas, un drap housse, une couette, une housse de couette, 2 oreillers et 2 taies d’oreiller), - Une table de chevet, - Un grand bureau (avec une chaise de bureau et une lampe de bureau), - Un grand dressing avec penderie, - Un miroir. ESPACES COMMUNS : - Un grand espace d’entrée, avec son porte manteau, son meuble vide poche et son miroir. - Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée : o Réfrigérateur/congélateur, o Four, o Lave-vaisselle, o Microondes, o Plaque de cuisson induction, o Nombreux appareil de petit électroménager (cafetière, grill pain, mixeur, …) - Un grand salon/salle à manger avec : o Un canapé 3 places, o Un pouf, o Une table basse en marbre, o Une TV écran plat 165cm, o Une table ronde en marbre véritable et ses chaises en velours, o Un grand buffet. - Un Balcon (à l’abri de la pluie) avec sa table pliante et ses chaises pliantes - Une salle de bain avec machine à laver - Un WC séparé - 4 grands placards avec nécessaires pour le ménage (aspirateur, serpillère, …) CADRE DE VIE nombreux commerces de proximité (supermarché carrefour avenue Salengro à 5 min à pied, pharmacie, boulangerie, etc.) #TRANSPORTS Tram à 5min à pied (T1 arrêt INSA einstein - campus de la DOUA). 2 Stations Vélo’v à proximité immédiate De nombreuses lignes de bus à proximité Métro Gratte Ciel (Ligne A) à 12min à pied SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Internet (Fibre) Électricité Eau froide / Eau chaude Chauffage Taxe ordures ménagères Entretien de l’immeuble (y compris ménage dans les parties communes de l’immeuble) Accès à un parking sécurisé Accès au parking à vélo Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 184,56€ / mois Loyer de référence majoré : 221,34€ / mois Chambres Bleue et Verte : Complément de loyer : 268.66€/mois Loyer HC = 490€/mois Charges = 95€/mois Loyer toutes charges comprises : 585€/mois Chambre Jaune : Complément de loyer : 258.66€/mois Loyer HC = 480€/mois Charges = 95€/mois Loyer toutes charges comprises : 575€/mois Chambre Rouge : Complément de loyer : 278.66€/mois Loyer HC = 500€/mois Charges = 95€/mois Loyer toutes charges comprises : 595€/mois Caution = 2 mois de loyer HC ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. Me contacter pour plus de photos Visite virtuelle disponible : https://youtu.be/VE5J5FM8aHc Updated on 21/02/2025 Mise à jour le 21/02/2025

Référence : P-121352