Gestion locative à Lyon : nos agences
Gestion locative Lyon
Locagestion Lyon : Gestion locative sécurisée et rentable dès le premier mandat
Vous recherchez une gestion locative à Lyon efficace et sécurisée ? Locagestion Lyon est votre partenaire de confiance pour la mise en location et la gestion de vos biens immobiliers. Avec un réseau de plus de 2 000 agences immobilières spécialisées en gestion locative et en gestion de patrimoine, nous vous offrons un service sur mesure adapté à vos besoins.
Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison ou d'un local commercial à Lyon, nos experts en gestion locative vous accompagnent pour maximiser votre rentabilité et sécuriser vos revenus locatifs. Confiez la gestion de votre bien à Locagestion Lyon et profitez d'une expertise reconnue dans toute la région lyonnaise.
Pourquoi choisir Locagestion pour votre gestion locative à Lyon ?
Locagestion, c’est : ✅ Le leader de la gestion locative externalisée : Que vous soyez à Lyon ou ailleurs en France, Locagestion est votre partenaire de confiance pour une gestion locative sereine et optimisée. Déléguez la gestion de vos biens à des experts et gagnez en tranquillité.
✅ La plateforme numérique : Notre solution digitale intuitive vous permet de gérer facilement vos locations immobilières. Accédez à des outils performants pour suivre vos loyers, gérer les documents et optimiser la rentabilité de vos biens.
✅ 28 ans d’expérience dans la gestion locative à Lyon : Depuis deux décennies, nous accompagnons les propriétaires et investisseurs lyonnais dans la gestion de leurs biens immobiliers. Locagestion Lyon est un acteur clé du marché, au service des particuliers et des professionnels.
✅ Une protection complète des loyers : Sécurisez vos revenus locatifs grâce à nos garanties adaptées et bénéficiez d’une gestion locative sans stress. Nous vous assurons une tranquillité d’esprit totale pour vos investissements immobiliers.
✅ Le partenaire officiel des grands réseaux immobiliers : Locagestion collabore avec les plus grands réseaux immobiliers nationaux et régionaux, garantissant un service personnalisé et sécurisé pour tous vos biens en gestion locative à Lyon.
Gestion locative à Lyon : notre métier
Nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion locative, pour que vous puissiez profiter de votre investissement en toute tranquillité :
✔ Encaissement et suivi des loyers
✔ Gestion des charges de copropriété
✔ Suivi des travaux et maintenance
✔ Assistance fiscale et administrative
Avec Locagestion Lyon, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et d’un suivi rigoureux pour garantir la rentabilité et la sécurité de votre patrimoine immobilier.
Grâce à notre plateforme numérique accessible 24h/24, vous suivez l'évolution de votre bien en temps réel. Documents, paiements, états des lieux, contrats : tout est centralisé pour une gestion locative simple et transparente.
Nos spécialistes de la gestion locative à Lyon connaissent parfaitement le marché local et vous proposent des solutions personnalisées pour optimiser votre rentabilité. Que votre bien soit situé à Confluence, la Croix-Rousse ou Villeurbanne, nous vous offrons une gestion adaptée et performante.
Nos gestionnaires immobiliers spécialisés chez Locagestion Lyon vous accompagnent pour optimiser la gestion locative de votre bien et maximiser votre rentabilité.
✅ Un accompagnement sur mesure : Nous analysons votre situation et vos objectifs d’investissement pour vous proposer la formule de gestion locative la plus adaptée.
✅ Une stratégie de mise en location optimisée : Nous définissons avec vous le loyer idéal en fonction du marché lyonnais et vous aidons à valoriser votre bien pour attirer des locataires sérieux et solvables.
✅ Une gestion locative efficace et sereine : Grâce à notre expertise, votre location est gérée dans les meilleures conditions, avec un suivi rigoureux et une tranquillité d’esprit assurée.
La gestion locative pour les agences immobilières à Lyon
Vous souhaitez développer l’activité de location et de gestion locative au sein de votre agence immobilière à Lyon, tout en évitant les contraintes financières et administratives ? Vous cherchez à offrir à vos clients des services de gestion locative externalisée tout en vous concentrant sur vos autres activités immobilières ? Le partenariat en gestion locative externalisée proposé par Locagestion est la solution idéale pour votre agence !
Avec Locagestion, vous bénéficiez d'un service complet et clé en main de gestion locative à Lyon, sans les charges opérationnelles liées à la gestion quotidienne de vos biens. Nous prenons en charge toutes les étapes de la gestion locative : de la mise en location à la perception des loyers, en passant par la gestion des charges, l’entretien du bien et l’assistance fiscale.
Gestion locative à Lyon : les avantages pour les agences immobilières
Vous êtes une agence immobilière à Lyon et souhaitez booster votre activité tout en optimisant votre temps ? Optez pour notre service de gestion locative externalisée et concentrez-vous sur vos priorités professionnelles sans les contraintes administratives et financières de la gestion locative.
Avec Locagestion, vous développez votre activité immobilière sans prise de risque, tout en bénéficiant d’une solution clé en main. Notre plateforme digitale avancée vous permet de suivre vos locations en temps réel et d’offrir à vos clients un service premium.
Les avantages de notre service de gestion locative à Lyon :
✔ Honoraires permanents : Chaque mandat de location vous assure des revenus récurrents et renforce la stabilité financière de votre agence.
✔ Fidélisation des clients : En proposant une gestion locative professionnelle, vous améliorez la satisfaction client et favorisez la fidélisation à long terme.
✔ Valorisation de votre image : Travailler avec un expert reconnu en gestion immobilière à Lyon renforce votre réputation et votre positionnement sur le marché local.
✔ Rentabilité immédiate : Sans frais initiaux, vous augmentez la rentabilité de votre agence dès la signature du partenariat, sans charges opérationnelles supplémentaires.
Nos gestionnaires immobiliers spécialisés vous accompagnent à chaque étape pour garantir une gestion efficace et performante.
La gestion locative pour les propriétaires à Lyon
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Lyon et souhaitez déléguer la gestion locative de vos biens à des professionnels de confiance ? Locagestion vous offre un service transparent, sécurisé et efficace, pour vous garantir des revenus locatifs réguliers sans les contraintes de la gestion quotidienne.
Chez Locagestion, chaque propriétaire bénéficie d’un gestionnaire dédié, qui collabore étroitement avec votre agent immobilier à Lyon pour vous assurer un suivi rigoureux et une gestion optimisée de votre patrimoine.
Nous prenons en charge chaque étape de la gestion locative :
- Mise en location de vos biens
- Sélection des locataires et gestion des contrats
- Perception des loyers et suivi des paiements
- Entretien et maintenance de vos biens
- Assistance fiscale et administrative
Avec Locagestion, vous êtes assuré que votre patrimoine immobilier est entre de bonnes mains, vous permettant ainsi de profiter pleinement des revenus locatifs générés et d’optimiser la rentabilité de vos investissements à Lyon.
Les avantages de la gestion locative à Lyon avec Locagestion
En choisissant Locagestion pour la gestion locative de vos biens à Lyon, vous bénéficiez d’une prise en charge complète de toutes les étapes liées à la location, du début à la fin. Notre expertise vous permet de maximiser la rentabilité de votre bien immobilier tout en vous libérant des contraintes de gestion quotidienne.
Nos missions en gestion locative à Lyon :
- L’étude préalable de la mise en location
- La recherche et la sélection d’un locataire
- Suivi en ligne de la location de votre bien
Gestion locative à Lyon : notre réseau d’agences immobilières.
Grâce à notre réseau d’agences immobilières, Locagestion, vous offre une expertise unique en gestion locative à Lyon, vous permettant de trouver facilement le bien immobilier qui correspond à vos besoins, que ce soit pour acheter ou louer.
Que vous recherchiez un appartement, une maison, un parking ou d’autres types de biens, notre réseau propose une offre diversifiée pour répondre à toutes vos attentes.
Nous sélectionnons rigoureusement chaque bien selon des critères précis :
- Proximité des commerces et services
- Accès facile aux transports en commun
- Présence d’ascenseurs ou d’autres équipements
- Disponibilité d’une place de parking, etc.
Sur notre site internet, vous pouvez accéder à notre catalogue complet d’offres pour trouver le bien de vos rêves en location à Lyon. Grâce à notre plateforme intuitive, il est facile de naviguer et de consulter les différentes options disponibles.
En tant qu’experts en gestion locative et gestion immobilière à Lyon, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier. Que ce soit pour la gestion de vos biens ou pour vous aider à trouver votre futur logement, Locagestion met à votre disposition un service personnalisé et sur mesure.
Nous nous engageons à vous offrir une expérience sereine et sécurisée tout en maximisant la rentabilité de vos investissements immobiliers. Avec Locagestion, vous bénéficiez d'un accompagnement professionnel pour atteindre vos objectifs immobiliers avec succès.
Gestion locative à Lyon spécialisée dans les logements neufs
Locagestion, expert en gestion locative à Lyon, propose des solutions complètes et sur mesure pour sécuriser les investissements de vos clients dans des logements neufs. Notre objectif est de maximiser la rentabilité des biens tout en garantissant la tranquillité d’esprit des investisseurs.
Afin de protéger vos clients contre les risques de loyers impayés, nous mettons à leur disposition notre assurance Protection Intégrale. Cette couverture complète leur permet de sécuriser leurs revenus locatifs, tout en les protégeant des aléas liés aux locataires.
En complément de l’assurance Protection Intégrale, nous proposons également une assurance Vacance Locative, idéale pour couvrir les périodes où le logement est inoccupé. Cette garantie permet à vos clients de bénéficier d’un revenu locatif régulier, même après la résiliation d’un bail, en protégeant les logements neufs contre toute vacance locative.
Grâce à Locagestion, vos clients investisseurs peuvent maximiser la rentabilité de leurs biens immobiliers neufs, tout en minimisant les risques liés à la gestion locative. Nous offrons une protection complète et un accompagnement professionnel à chaque étape de leur investissement immobilier à Lyon.
Gestion locative à Lyon : une tranquilité d'esprit garantie avec Locagestion
Chez Locagestion, expert en gestion locative à Lyon et spécialiste de l’immobilier neuf, nous vous offrons une gestion locative complète, sereine et transparente, afin de vous libérer de toutes les contraintes liées à la gestion quotidienne de vos biens immobiliers. Nous nous engageons à gérer chaque aspect de votre bien tout au long de la durée du bail pour garantir tranquillité et rentabilité.
Les services inclus dans notre gestion locative à Lyon :
- Encaissement et règlement des loyers : Nous nous chargeons de la collecte des loyers auprès des locataires et de leur versement rapide et sécurisé sur votre compte. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion transparente et fluide sans avoir à vous soucier des paiements.
- Règlement des charges de copropriété : Nous prenons également en charge le règlement des charges de copropriété en veillant à respecter les délais. Vous n’avez plus à vous occuper des démarches administratives liées aux charges, pour une gestion efficace et sans souci.
- Conservation du dépôt de garantie : Nous assurons la gestion sécurisée de votre dépôt de garantie, garantissant ainsi la protection de votre bien. Nous veillons à ce qu’il soit utilisé conformément aux règles, pour une tranquillité d’esprit maximale.
- Recherche de nouveaux locataires : Lorsqu’un locataire quitte votre logement, notre équipe s’occupe de la recherche d’un nouveau locataire fiable et solvable. Nous sélectionnons rigoureusement les candidats pour vous garantir un revenu locatif stable et sécurisé.
- Prélèvement direct des honoraires : Les honoraires de gestion locative sont automatiquement prélevés, vous offrant une gestion sans souci, avec des coûts clairs et transparents.
- Suivi technique du logement : Nous effectuons des contrôles réguliers pour garantir que votre bien immobilier reste en bon état. En cas de besoin, nous gérons également les réparations et travaux nécessaires, vous assurant une gestion sans tracas.
Pourquoi investir à Lyon ?
Lyon, troisième plus grande ville de France, est un pôle économique dynamique et un lieu privilégié pour l’investissement immobilier. Grâce à sa situation géographique idéale, à seulement deux heures de Paris et des stations de ski, la ville attire une forte demande locative. Confier votre bien immobilier en gestion locative à Lyon vous permet de trouver rapidement un locataire et d'augmenter vos revenus locatifs.
Lyon bénéficie d’un réseau de transports en commun de qualité (métro, tramway, bus, vélos en libre-service), facilitant ainsi l’accès aux différents quartiers de la ville. Plus de la moitié des habitants sont locataires, ce qui crée une forte demande locative et une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette situation en fait une destination privilégiée pour l'investissement locatif.
Investir dans l'immobilier à Lyon présente un fort potentiel de rentabilité, mais pour maximiser vos revenus, il est essentiel de confier votre bien à un professionnel de la gestion locative. Chez Locagestion, nous vous offrons une gestion locative sur mesure, adaptée à vos besoins, pour vous permettre de tirer pleinement parti de votre investissement immobilier à Lyon.
Lyon Guillotière
Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon sur la rive gauche du Rhône, en face de l'Hôtel-Dieu, le quartier dynamique de la Guillotière attire une forte population d’étudiants. Cela crée ainsi une forte demande locative, notamment pour les nombreux studios présents. Confier votre bien en gestion locative dans ce quartier lyonnais vous permet de maximiser votre rentabilité.Réputé aujourd'hui comme l'un des endroits les plus animés de Lyon, la Guillotière se caractérise par sa richesse culturelle, gastronomique et associative. Ses nombreux bars comme Ninkasi Guillotière ou encore le Livestation DIY, restaurants tels que L'Art et la Manière ou encore le Café du Nain, et commerces variés en font un lieu attractif. De plus, son réseau de transports en commun rend ce lieu particulièrement accessible.
Le quartier des affaires de la Part-Dieu à Lyon
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce quartier est considéré comme le deuxième centre-ville. Deuxième quartier tertiaire de France, il compte plus de 2 500 établissements, générant ainsi 56 000 emplois, mais surtout plus de 21 000 logements. Il abrite également le deuxième plus grand centre commercial de centre-ville d’Europe, le Westfield La Part-Dieu. Pour les plus gourmands, les Halles de Lyon Paul Bocuse sont également un incontournable. La demande locative y est alors constamment élevée.Cinéma, concert à l'Auditorium, la piscine Garibaldi... Les activités ne manquent pas dans ce quartier attractif de Lyon. Ainsi, réaliser votre investissement locatif dans ce quartier lyonnais prisé par les jeunes actifs est une véritable opportunité ! Pour ce faire, Locagestion vous accompagne dans la gestion locative complète de chacun de vos biens à Lyon.
Le Vieux-Lyon
Pour les passionnés d’architecture, le quartier historique du Vieux-Lyon représente un véritable bijou. Son esprit de village, son architecture remarquable et sa multitude de lieux culturels attirent chaque année de nombreuses personnes. Des musées tels que le Musée du Cinéma et Miniature, le Musée des Arts et de la Marionnette et le Musée d'histoire de Lyon sont incontournables. La qualité de vie dans ce quartier de Lyon s’est également considérablement améliorée au fil du temps.Avec des prix immobiliers relativement abordables, le Vieux-Lyon offre une opportunité pour les investisseurs immobiliers et la gestion locative dans la ville de Lyon.
Vous l’aurez compris, la ville de Lyon présente de nombreux avantages pour confier votre bien en gestion locative. Elle bénéficie d'une demande de location toujours forte. Si vous envisagez d'investir dans un bien immobilier à Lyon, n'hésitez pas à contacter notre Locagestion pour votre gestion locative !
Gestion locative à Lyon : ce qu'il faut savoir
Pour les appartements, qui représentent 95% des biens immobiliers dans toute la ville de Lyon, le loyer moyen tout quartier confondu est de 17€/m2. Du côté des maisons, le prix moyen au m2 est de 16€. Afin de comparer et choisir le meilleur endroit où investir en gestion locative, voici ci-dessous le détail des prix au m2 dans les quartiers mentionnés précédemment.| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lyon Guillotière | 17€/m2 | 16€/m2 |
| Quartier des affaires de la Part-Dieu | 18€/m2 | 17€/m2 |
| Le Vieux Lyon | 19€/m2 | 16€/m2 |
Le prix au m2 est déterminé en prenant en compte critères variés, tels que le type de logement, son nombre de pièces ou encore sa localisation dans la ville de Lyon.
Vous envisagez de mettre votre bien en gestion locative à Lyon et de fixer le loyer au m2 ? Il est crucial de prendre en considération ces différents éléments. Pour plus de précisions sur le prix du loyer pour les appartements lyonnais (représentant une part significative des biens immobiliers de Lyon), voici le prix moyen du loyer, qu’il soit meublé ou non (source : SeLoger).
| Type d'appartement | Loyer au m2 moyen Meublé |
Loyer au m2 moyen Non meublé |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24€/m2 | 21€/m2 |
| 2 pièces | 18€/m2 | 16€/m2 |
| 3 pièces | 17€/m2 | 14€/m2 |
| 4 pièces | 16€/m2 | 14€/m2 |
Une gestion locative sécurisée à Lyon avec Locagestion
La location d’un bien immobilier à Lyon peut comporter certains risques pour les propriétaires, tels que les loyers impayés ou les dommages matériels. Pour vous protéger et vous garantir une tranquillité d'esprit, Locagestion, expert en gestion locative à Lyon, vous propose une gestion locative sécurisée grâce à des solutions d’assurance adaptées à vos besoins.La Propriétaire Non Occupant (PNO) est une assurance essentielle pour tout propriétaire bailleur. Elle vous protège contre les risques liés à votre responsabilité civile en tant que bailleur, ainsi que les dommages causés par des tiers. Cette couverture est particulièrement importante en cas de vacance locative ou de dégâts matériels survenus dans votre bien en votre absence. Grâce à cette assurance, vous êtes complètement protégé et vos biens sont en sécurité.
Des garanties supplémentaires pour une sérénité accrue
Pour renforcer la sécurité de votre investissement immobilier, Locagestion vous propose plusieurs garanties supplémentaires, telles que :
1. Garantie Loyers Impayés (GLI)
Cette garantie vous permet d’assurer vos revenus locatifs en cas de défaut de paiement du locataire. Vous continuez à percevoir vos loyers, même si votre locataire rencontre des difficultés financières. La Garantie Loyers Impayés vous offre ainsi une tranquillité totale, en vous assurant des revenus réguliers, sans interruption.
2. Garantie Vacance Locative
La vacance locative (période sans locataire) peut être un frein pour votre rentabilité. Grâce à notre Garantie Vacance Locative, vous êtes protégé contre cette situation et continuez à percevoir des revenus locatifs même lorsque votre bien est inoccupé. Cette garantie assure la continuité de vos revenus en cas de période d’attente entre deux locataires.
Chez Locagestion, nous mettons un point d'honneur à garantir la sécurisation et la rentabilité de votre investissement immobilier à Lyon. Grâce à nos solutions d’assurance, vous bénéficiez d’une gestion locative sans souci, en toute sécurité. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, de la sélection du locataire à la gestion des loyers, pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale.
Honoraires de gestion locative pour les propriétaires lyonnais
Nous vous proposons des offres de gestion locative à Lyon sur-mesure ! Nos services englobent la gestion administrative, comptable, juridique et technique de vos biens immobiliers à Lyon, assurant une gestion locative sereine.
Nos tarifs de gestion locative à Lyon débutent à partir de 4% HT (4,8% TTC) vous permettant de bénéficier d’une gestion locative complète à des prix compétitifs.
La gestion locative au service des programmes neufs
Spécialiste de la gestion locative à Lyon de programmes neufs, nous proposons à vos futurs propriétaires lyonnais des services en adéquation avec leurs besoins.
La gestion locative à Lyon pour les promoteurs immobiliers
Chez Locagestion, nous nous positionnons en tant que partenaire stratégique pour la gestion de vos biens immobiliers issus de programmes neufs à Lyon. Notre approche sur mesure simplifie la gestion locative tout en garantissant la rentabilité de vos investissements et la satisfaction de vos clients investisseurs.Nos services de gestion locative à Lyon
- Évaluation de la valeur locative : Nous réalisons une analyse approfondie du marché lyonnais afin de déterminer un loyer compétitif et attractif. Cette évaluation vise à maximiser la rentabilité de votre investissement tout en attirant des locataires de qualité.
- Accompagnement lors des différentes étapes de la livraison : Nos experts vous accompagnent tout au long des phases de livraison du programme immobilier. Cela garantit une transition fluide, en assurant que chaque bien soit prêt à la location dans les meilleures conditions, ce qui facilite l’entrée des locataires.
- Assistance lors de l’aménagement de la cuisine : Afin d'optimiser l’espace et maximiser la valeur locative de vos programmes neufs, nous offrons des conseils professionnels pour l’aménagement de la cuisine, un élément clé qui influence souvent la décision des locataires.
- Recherche du locataire idéal à Lyon : Nous utilisons des stratégies de marketing efficaces pour mettre en avant vos biens et attirer des locataires fiables. Notre sélection rigoureuse repose sur des critères de solvabilité, garantissant ainsi la sécurité de vos revenus locatifs.
- Gestion locative complète : Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative : de la maintenance à la comptabilité, en passant par la gestion des loyers, des charges, et des réparations. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur d'autres aspects de votre activité, en toute sérénité.
- Garanties : Nous offrons des solutions de sécurité, y compris des Garanties Loyers Impayés, des couvertures contre les dégradations, ainsi que des protections en cas de recours ou de vacance locative
- Accès à notre service de gestion locative 100% en ligne : Grâce à notre plateforme en ligne, vous avez accès à une gestion transparente et en temps réel de vos biens immobiliers. Vous pouvez consulter tous les documents, suivre les comptes de gestion, et communiquer facilement avec notre équipe, où que vous soyez.
- Équipe de 70 spécialistes : Notre équipe dédiée, composée de 70 experts en gestion locative, est là pour répondre à vos besoins spécifiques. Grâce à notre savoir-faire et à notre expérience, nous assurons une gestion efficace et professionnelle de vos programmes neufs à Lyon.
Liens utiles
Site de la ville: http://www.lyon.fr/page/accueil.html
