Depuis le 4 juin 2021, le Groupe Action Logement a fait évoluer son offre de Garantie Visale. Désormais les personnes touchant moins de 1.500€ nets par mois sont éligibles à la Garantie Visale. L’objectif de cette évolution est de permettre à la plupart des salariés d’accéder à un logement en location dans de meilleures conditions.
Qu’est-ce que la garantie Visale ?
La garantie Visale est une caution gratuite pour le locataire et le bailleur proposée par le groupe Action Logement. Cette garantie permet à un candidat locataire éligible de déposer un dossier de candidature pour un logement sans garant physique. Action Logement sera son cautionnaire et s’engagera à rembourser le bailleur en cas de défaut de paiement.
Les avantages de la Garantie Visale
La Garantie Visale a permis à plus de 380 000 ménages de se loger dans de bonnes conditions. Ce dispositif a de nombreux avantages pour les locataires mais aussi pour les bailleurs :
- Un remboursement assuré en cas d'impayés du locataire
L’Etat, par le biais d’Action Logement, se porte caution pour le locataire durant toute la durée du bail. De ce fait, en cas d’impayés Action Logement s’engage à verser au bailleur le loyer dû dans la limite de 36 mensualités non payés.
- Un service 100% gratuit pour le bailleur et le locataire
- Plus besoin de garant physique
Grâce à la Garantie Visale, le candidat locataire bénéficie d’un garant fiable lui permettant d’être dispensé d’un garant physique. Cela permet à chaque personne éligible d’accéder plus facilement à un logement en location.
A savoir : Le candidat locataire doit effectuer sa demande de Garantie Visale avant de déposer son dossier de candidat locataire.
- L'accès à un espace sécurisé
L’intégralité des démarches s’effectuent via l’espace personnalisé et sécurisé pour le bailleur et le locataire.
La nouvelle évolution de la Garantie Visale
Depuis le 4 juin 2021, les candidats locataires gagnant moins de 1.500€ nets par mois sont éligibles à la Garantie Visale, sans limite d’âge et typologie de contrat de travail.
Précédemment, La Garantie Visale était seulement accordée aux :
- Locataires d’au moins 30 ans
- Locataires récemment embauchés
- Locataires d’un bail mobilité ou d’un organisme d’intermédiation locative
Proposez à vos candidats locataires d’effectuer un test d’éligibilité à la Garantie Visale afin de protéger les revenus locatifs de vos propriétaires. Locagestion étudie aussi les candidatures bénéficiant de cette garantie.
>> De nombreuses aides existent pour aider et accompagner les candidats locataires qui rencontrent des difficultés.
